共有房产抵押贷款期间,贷款怎么办?

松阳法律咨询 2025-04-08
抵押人死后,贷款需由继承人处理。依据《民法典》第四百一十条,若继承人继承房产,需办理相关手续;若放弃继承,银行可拍卖房产偿债。不及时处理可能导致房产被强制拍卖,影响继承人权益及银行债权。
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抵押人死亡后贷款处理:1.继承人继承:前往银行办理继承手续,继续履行贷款合同。2.继承人放弃:银行按合同拍卖房产,所得先偿债,余款返继承人。需确保及时处理,避免法律纠纷。
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处理共有房产抵押贷款期间抵押人死亡的方式有继承或拍卖。继承人可选择继承房产并办理手续,或放弃继承由银行拍卖房产偿债。选择需基于法律规定及实际情况。
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