老人在外地有房子，去世了怎么查？

老人去世后，外地房产查询需通过法定程序。分析：老人去世后，其遗产包括外地房产需进行遗产清算。首先，需确定老人是否留有遗嘱，若留有合法有效的遗嘱，则按遗嘱执行；若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承处理。查询外地房产需携带老人死亡证明、亲属关系证明等文件，前往房产所在地的不动产登记中心进行查询。提醒：若发现房产被非法侵占或存在其他争议，应及时寻求律师协助，通过法律途径解决。
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具体操作：1.若老人留有遗嘱，首先应确认遗嘱的合法性，包括遗嘱形式、内容是否合法，以及是否经过公证等。确认遗嘱合法后，依据遗嘱内容，携带遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等文件，前往房产所在地不动产登记中心进行查询。2.若无遗嘱或遗嘱无效，则需按照法定继承顺序，确定继承人。继承人需携带死亡证明、亲属关系证明等文件，前往房产所在地不动产登记中心进行房产查询。在查询过程中，若发现房产存在争议，如被非法侵占等，应及时与不动产登记中心沟通，并寻求律师协助，通过法律途径解决争议。3.在查询过程中，应保留好所有相关文件和证据，以备后续可能出现的法律纠纷。同时，若遇到复杂情况或法律难题，应及时咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
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处理方式：从法律角度，处理老人去世后外地房产查询的常见方式包括：1.遗嘱查询：若老人留有遗嘱，应首先确认遗嘱的合法性，并依据遗嘱内容进行房产查询。2.法定继承查询：若无遗嘱或遗嘱无效，则需按照法定继承顺序，携带相关证明文件前往房产所在地不动产登记中心进行查询。选择方式时，应根据实际情况判断，若遗嘱明确且合法，则按遗嘱执行；若存在争议或遗嘱无效，则应按法定程序处理。